Ceny transakcyjne mieszkań Sprawna 30A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Winnica 180 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 3 | 46,7 m² | 760 000 zł | 15 618 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 3 | 48,2 m² | 625 000 zł | 12 352 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 3 | 46,7 m² | 760 000 zł | 15 618 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 3 | 48,2 m² | 625 000 zł | 12 352 | wtórny |
| styczeń 2024 | 3 | 25,9 m² | 392 000 zł | 15 112 | wtórny |
| listopad 2023 | brak danych | 58,5 m² | 675 000 zł | 10 849 | wtórny |
| listopad 2022 | 2 | 58,5 m² | 656 000 zł | 10 701 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 39,5 m² | 422 400 zł | 10 702 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 436 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Sprawna 30B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,5 m² | 15 198 |
| 30 m | Sprawna 30B | 4 kond. | listopad 2025 | 38,6 m² | 13 349 |
| 60 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,9 m² | 12 129 |
| 60 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,8 m² | 13 830 |
| 90 m | Sprawna 30D | 4 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 14 982 |
| 90 m | Sprawna 32 | 4 kond. | marzec 2025 | 48,6 m² | 13 586 |
| 140 m | Tłuchowska 12D | 2 kond. | grudzień 2024 | 93,9 m² | 20 769 |
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | grudzień 2025 | 61,6 m² | 14 615 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | marzec 2025 | 77,3 m² | 14 879 |
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | listopad 2024 | 57,5 m² | 14 256 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 606 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Sprawna 30B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,5 m² | 15 198 |
| 30 m | Sprawna 30B | 4 kond. | listopad 2025 | 38,6 m² | 13 349 |
| 60 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,9 m² | 12 129 |
| 60 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,8 m² | 13 830 |
| 90 m | Sprawna 30D | 4 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 14 982 |
| 90 m | Sprawna 32 | 4 kond. | marzec 2025 | 48,6 m² | 13 586 |
| 140 m | Tłuchowska 12D | 2 kond. | grudzień 2024 | 93,9 m² | 20 769 |
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | grudzień 2025 | 61,6 m² | 14 615 |
Pokaż więcej (50)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | marzec 2025 | 77,3 m² | 14 879 |
| 150 m | Sprawna 32A | 4 kond. | listopad 2024 | 57,5 m² | 14 256 |
| 180 m | Aluzyjna 4A | 4 kond. | marzec 2025 | 49,9 m² | 14 880 |
| 180 m | Aluzyjna 4A | 4 kond. | luty 2025 | 47,7 m² | 14 606 |
| 180 m | Aluzyjna 4A | 4 kond. | listopad 2024 | 30,9 m² | 17 805 |
| 180 m | Aluzyjna 2A | 4 kond. | grudzień 2025 | 60,9 m² | 15 771 |
| 180 m | Aluzyjna 2A | 4 kond. | marzec 2025 | 64,7 m² | 16 566 |
| 210 m | Sprawna 31 | 5 kond. | luty 2026 | 45,3 m² | 13 239 |
| 210 m | Sprawna 31 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 59,2 m² | 13 682 |
| 210 m | Sprawna 31 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 57,0 m² | 13 509 |
| 220 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 12 407 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | styczeń 2026 | 81,3 m² | 15 996 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | październik 2025 | 81,3 m² | 15 996 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 64,7 m² | 16 535 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | lipiec 2025 | 60,5 m² | 15 512 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | marzec 2025 | 97,1 m² | 16 008 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | marzec 2025 | 60,5 m² | 16 372 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | grudzień 2024 | 33,8 m² | 16 277 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | grudzień 2024 | 41,0 m² | 3 366udział 13 800/40 959 · poza medianą |
| 220 m | Aluzyjna 4 | 4 kond. | luty 2026 | 44,9 m² | 12 699 |
| 220 m | Aluzyjna 4 | 4 kond. | luty 2026 | 44,9 m² | 12 366 |
| 220 m | Aluzyjna 4 | 4 kond. | październik 2025 | 46,0 m² | 15 007 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | luty 2026 | 44,9 m² | 14 060 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | listopad 2025 | 44,9 m² | 13 592 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | październik 2025 | 103,3 m² | 7 261 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 103,3 m² | 4 163udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 12 230 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 53,6 m² | 14 552 |
| 240 m | Aluzyjna 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 45,0 m² | 13 664 |
| 250 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 63,0 m² | 14 277 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 58,8 m² | 15 311 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | listopad 2025 | 41,5 m² | 16 028 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,7 m² | 13 543 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | lipiec 2025 | 45,8 m² | 15 079 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,7 m² | 13 941 |
| 260 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 58,8 m² | 14 376 |
| 270 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | styczeń 2026 | 61,0 m² | 13 391 |
| 270 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 61,0 m² | 16 227 |
| 270 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | październik 2024 | 64,6 m² | 14 080 |
| 270 m | Sprawna 33 | 8 kond. | październik 2025 | 55,6 m² | 14 396 |
| 270 m | Sprawna 33 | 8 kond. | sierpień 2025 | 27,2 m² | 18 362 |
| 280 m | Aluzyjna 10A | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 15 427 |
| 280 m | Aluzyjna 10A | 4 kond. | styczeń 2026 | 55,4 m² | 15 165 |
| 280 m | Aluzyjna 10A | 4 kond. | lipiec 2025 | 55,4 m² | 12 728 |
| 280 m | Aluzyjna 10A | 4 kond. | styczeń 2025 | 67,6 m² | 14 286 |
| 300 m | Modlińska 335X | 2 kond. | marzec 2026 | 156,3 m² | 9 916 |
| 300 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2026 | 30,3 m² | 15 537 |
| 300 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | listopad 2025 | 45,6 m² | 1 316udział 1/10 · poza medianą |
| 300 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | październik 2025 | 46,6 m² | 14 804 |
| 300 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 103,8 m² | 15 611 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (6)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Aluzyjna 2A | 4 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 11 238 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | listopad 2024 – październik 2025 | 4 | 12 783 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sprawna | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 525 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 643 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 248 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 304 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 756 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 198 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło