Ceny transakcyjne mieszkań Ruskowy Bród 30K
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | parter | 102,9 m² | 976 773 zł | 9 497 | pierwotny |
| czerwiec 2024 | parter | 125,1 m² | 1 100 000 zł | 8 792 | pierwotny |
W okolicy
W promieniu 150 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 24 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 150 m (10)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Ruskowy Bród 30L | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 10 531 |
| 40 m | Ruskowy Bród 30H | 3 kond. | styczeń 2026 | 1 | 9 736 |
| 50 m | Ruskowy Bród 30N | 3 kond. | styczeń 2025 | 1 | 10 131 |
| 60 m | Ruskowy Bród 30G | 3 kond. | wrzesień 2024 – październik 2024 | 2 | 10 640 |
| 80 m | Ruskowy Bród 30P | 3 kond. | grudzień 2025 | 1 | 10 252 |
| 80 m | Ruskowy Bród 30F | 3 kond. | maj 2025 | 1 | 10 786 |
| 90 m | Ruskowy Bród 30R | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 10 810 |
| 120 m | Ruskowy Bród 30S | 1 kond. | luty 2026 | 1 | 9 721 |
| 120 m | Ruskowy Bród 30D | 3 kond. | styczeń 2026 | 1 | 9 733 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 912 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Ruskowy Bród 30 | 3 kond. | październik 2025 | 104,2 m² | 13 912 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (11)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Ruskowy Bród 30L | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 10 531 |
| 40 m | Ruskowy Bród 30H | 3 kond. | styczeń 2026 | 1 | 9 736 |
| 50 m | Ruskowy Bród 30N | 3 kond. | styczeń 2025 | 1 | 10 131 |
| 60 m | Ruskowy Bród 30G | 3 kond. | wrzesień 2024 – październik 2024 | 2 | 10 640 |
| 80 m | Ruskowy Bród 30P | 3 kond. | grudzień 2025 | 1 | 10 252 |
| 80 m | Ruskowy Bród 30F | 3 kond. | maj 2025 | 1 | 10 786 |
| 90 m | Ruskowy Bród 30R | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 10 810 |
| 120 m | Ruskowy Bród 30S | 1 kond. | luty 2026 | 1 | 9 721 |
| 120 m | Ruskowy Bród 30D | 3 kond. | styczeń 2026 | 1 | 9 733 |
| 180 m | Ruskowy Bród 30A | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 11 445 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ruskowy Bród | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 139 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 912 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło