iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Płochocińska 199B

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (15)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 21

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025150,7 m²600 000 zł11 837wtórny
kwiecień 2025250,6 m²550 000 zł10 872pierwotny
styczeń 2025parter50,6 m²322 714 zł6 374pierwotny
grudzień 2024238,6 m²296 545 zł7 688pierwotny
grudzień 2024150,7 m²405 204 zł7 994pierwotny
grudzień 2024parter53,2 m²340 366 zł6 394pierwotny
listopad 2024153,5 m²372 100 zł6 958pierwotny
listopad 2024150,7 m²360 745 zł7 111pierwotny
listopad 2024367,7 m²440 520 zł6 505pierwotny
listopad 2024331,0 m²249 954 zł8 058pierwotny
listopad 2024135,5 m²261 904 zł7 382pierwotny
listopad 2024250,4 m²379 520 zł7 530pierwotny
Pokazujemy 12 z 15 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (21)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025150,7 m²600 000 zł11 837wtórny
kwiecień 2025250,6 m²550 000 zł10 872pierwotny
styczeń 2025parter50,6 m²322 714 zł6 374pierwotny
grudzień 2024238,6 m²296 545 zł7 688pierwotny
grudzień 2024150,7 m²405 204 zł7 994pierwotny
grudzień 2024parter53,2 m²340 366 zł6 394pierwotny
listopad 2024153,5 m²372 100 zł6 958pierwotny
listopad 2024150,7 m²360 745 zł7 111pierwotny
listopad 2024367,7 m²440 520 zł6 505pierwotny
listopad 2024331,0 m²249 954 zł8 058pierwotny
listopad 2024135,5 m²261 904 zł7 382pierwotny
listopad 2024250,4 m²379 520 zł7 530pierwotny
wrzesień 2024parter50,7 m²345 437 zł6 815pierwotny
wrzesień 2024250,7 m²394 346 zł7 777pierwotny
wrzesień 2024parter53,2 m²342 736 zł6 444pierwotny
sierpień 2024138,5 m²292 233 zł7 598pierwotny
sierpień 2024371,6 m²469 452 zł6 553pierwotny
sierpień 2024250,7 m²415 218 zł8 191pierwotny
sierpień 2024153,2 m²401 987 zł7 558pierwotny
lipiec 2024parter50,7 m²363 253 zł7 166pierwotny
lipiec 2024253,2 m²512 990 zł9 652pierwotny

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 1 mieszkanie, różnica cen +48 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (50,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: grudzień 2024, październik 2025. Zmiana ceny za m²: +48,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 674 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPłochocińska 1994 kond.październik 202537,2 m²15 843
40 mPłochocińska 1994 kond.wrzesień 202547,8 m²13 896
40 mPłochocińska 1994 kond.luty 202546,8 m²12 740
40 mPłochocińska 1994 kond.grudzień 202447,0 m²12 101
50 mPłochocińska 197A4 kond.luty 202653,1 m²11 696
50 mPłochocińska 197A4 kond.grudzień 202550,7 m²13 519
50 mPłochocińska 197A4 kond.grudzień 202550,7 m²10 859
50 mPłochocińska 197A4 kond.listopad 202471,3 m²11 083
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mPłochocińska 199A4 kond.marzec 202647,8 m²14 444
50 mPłochocińska 199A4 kond.wrzesień 202547,3 m²14 730
50 mPłochocińska 199A4 kond.kwiecień 202546,8 m²14 838
50 mPłochocińska 199A4 kond.grudzień 202437,6 m²12 959
60 mPłochocińska 199C4 kond.styczeń 202564,9 m²10 539
60 mPłochocińska 199C4 kond.listopad 202435,5 m²11 848
60 mPłochocińska 199C4 kond.październik 202457,5 m²8 702
60 mPłochocińska 199C4 kond.październik 202461,9 m²12 674
60 mPłochocińska 199C4 kond.wrzesień 202464,9 m²12 611
70 mPłochocińska 1974 kond.październik 202556,2 m²12 713
70 mPłochocińska 1974 kond.wrzesień 202543,6 m²16 395
70 mPłochocińska 1974 kond.lipiec 202556,3 m²11 188
70 mPłochocińska 1974 kond.czerwiec 202550,6 m²12 544
70 mPłochocińska 1974 kond.listopad 202450,8 m²14 274
90 mDługorzeczna 504 kond.październik 202472,5 m²9 749

Od dewelopera w promieniu 150 m (63)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPłochocińska 1994 kond.wrzesień 2024 – marzec 2025107 440
50 mPłochocińska 197A4 kond.wrzesień 2024 – czerwiec 2025106 942
50 mPłochocińska 199A4 kond.wrzesień 2024 – marzec 2025137 679
60 mPłochocińska 199C4 kond.wrzesień 2024 – maj 2025167 036
70 mPłochocińska 1974 kond.wrzesień 2024 – marzec 202597 402
90 mDługorzeczna 504 kond.wrzesień 2024 – czerwiec 202559 735

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²17 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokPłochocińskaBiałołęka
20219 015 zł/m²8 893 zł/m²
20229 599 zł/m²10 105 zł/m²
202310 571 zł/m²11 051 zł/m²
202412 314 zł/m²13 473 zł/m²
202513 369 zł/m²13 739 zł/m²
202612 354 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Płochocińska 1994 transakcje · 15 od dewelopera · 4 kond. · 13 318 zł/m²Płochocińska 199A4 transakcje · 15 od dewelopera · 4 kond. · 14 587 zł/m²Płochocińska 197A4 transakcje · 17 od dewelopera · 4 kond. · 11 389 zł/m²Płochocińska 199C5 transakcji · 25 od dewelopera · 4 kond. · 11 848 zł/m²Płochocińska 1975 transakcji · 16 od dewelopera · 4 kond. · 12 713 zł/m²Długorzeczna 501 transakcja · 8 od dewelopera · 4 kond. · 9 749 zł/m²