Ceny transakcyjne mieszkań Myśliborska 26A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Stare Świdry 1 290 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2022 | 2 | 74,1 m² | 200 000 zł | 2 699 | udział 1/2 · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 108 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Portowa 9A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 72,9 m² | 10 144 |
| 90 m | Myśliborska 24A | 5 kond. | listopad 2025 | 71,1 m² | 577transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 130 m | Portowa 17A | 4 kond. | listopad 2024 | 60,4 m² | 14 073 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 043 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Portowa 9A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 72,9 m² | 10 144 |
| 90 m | Myśliborska 24A | 5 kond. | listopad 2025 | 71,1 m² | 577transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 130 m | Portowa 17A | 4 kond. | listopad 2024 | 60,4 m² | 14 073 |
| 150 m | Portowa 17 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 73,8 m² | 13 821 |
| 150 m | Portowa 17 | 4 kond. | luty 2025 | 42,0 m² | 15 238 |
| 150 m | Myśliborska 32 | 4 kond. | marzec 2026 | 63,8 m² | 15 679 |
| 150 m | Myśliborska 32 | 4 kond. | listopad 2025 | 53,2 m² | 12 135 |
| 150 m | Myśliborska 32 | 4 kond. | październik 2025 | 63,6 m² | 14 317 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Myśliborska 32 | 4 kond. | sierpień 2025 | 41,7 m² | 15 951 |
| 230 m | Laurowa 35 | 5 kond. | lipiec 2025 | 51,5 m² | 11 072 |
| 230 m | Laurowa 35 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,5 m² | 12 432 |
| 230 m | Laurowa 37 | 8 kond. | październik 2024 | 45,6 m² | 13 707 |
| 250 m | Myśliborska 42A | 5 kond. | październik 2025 | 30,5 m² | 15 072 |
| 250 m | Myśliborska 42A | 5 kond. | luty 2025 | 46,5 m² | 13 580 |
| 250 m | Myśliborska 42B | 5 kond. | grudzień 2025 | 50,0 m² | 14 014 |
| 250 m | Myśliborska 42B | 5 kond. | październik 2025 | 50,2 m² | 14 155 |
| 250 m | Myśliborska 42B | 5 kond. | grudzień 2024 | 47,1 m² | 14 131 |
| 280 m | Myśliborska 42C | 5 kond. | listopad 2024 | 49,2 m² | 14 622 |
| 280 m | Myśliborska 42E | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,2 m² | 13 535 |
| 280 m | Myśliborska 42F | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,4 m² | 14 569 |
| 280 m | Myśliborska 42D | 5 kond. | lipiec 2025 | 49,9 m² | 13 627 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Myśliborska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 614 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 280 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 500 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 569 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 14 317 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 598 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło