Ceny transakcyjne mieszkań Mochtyńska 54B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na południowy wschóddecyzja: wrzesień 2026 · kubatura 11 393 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/39652/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego240 m na północny wschóddecyzja: październik 2026 · kubatura 4 161 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/17516/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 31,5 m² | 479 000 zł | 15 231 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 31,5 m² | 479 000 zł | 15 231 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 58,8 m² | 665 000 zł | 11 313 | wtórny |
| styczeń 2021 | 1 | 31,5 m² | 435 000 zł | 6 825 | pakiet lokali · poza medianą |
| styczeń 2021 | 2 | 31,4 m² | 435 000 zł | 7 000 | pakiet lokali · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 989 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | styczeń 2026 | 63,7 m² | 13 342 |
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,2 m² | 14 384 |
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,7 m² | 11 933 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 44,3 m² | 13 989 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,3 m² | 16 042 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | luty 2025 | 30,9 m² | 14 812 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,1 m² | 9 490 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Mochtyńska 56 | 4 kond. | marzec 2026 | 5 | 13 866 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 714 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | styczeń 2026 | 63,7 m² | 13 342 |
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,2 m² | 14 384 |
| 50 m | Mochtyńska 54C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,7 m² | 11 933 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 44,3 m² | 13 989 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,3 m² | 16 042 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | luty 2025 | 30,9 m² | 14 812 |
| 100 m | Mochtyńska 54 | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,1 m² | 9 490 |
| 160 m | Mochtyńska 54E | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,2 m² | 13 714 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Mochtyńska 54F | 4 kond. | październik 2025 | 31,6 m² | 14 164 |
| 210 m | Mochtyńska 54F | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,6 m² | 12 733 |
| 210 m | Mochtyńska 54F | 4 kond. | lipiec 2025 | 64,1 m² | 13 263 |
| 210 m | Mochtyńska 54F | 4 kond. | listopad 2024 | 59,0 m² | 13 189 |
| 210 m | Mochtyńska 54F | 4 kond. | październik 2024 | 32,0 m² | 14 683 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Mochtyńska 56 | 4 kond. | marzec 2026 | 5 | 13 866 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mochtyńska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 5 474 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 074 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 315 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 189 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 939 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 13 989 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło