Ceny transakcyjne mieszkań Marywilska 50
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Żerań Wschodni 1 140 mKolej Warszawa Żerań 380 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | parter | 49,7 m² | 355 000 zł | 7 150 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 10 725 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 52 | 3 kond. | grudzień 2025 | 59,2 m² | 10 725 |
| 30 m | Marywilska 52 | 3 kond. | październik 2025 | 59,3 m² | 9 949 |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 36,9 m² | 12 791pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,7 m² | 12 055pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,1 m² | 11 497 |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | marzec 2025 | 36,9 m² | 8 943 |
| 70 m | Marywilska 54 | 3 kond. | maj 2025 | 35,4 m² | 13 559 |
| 70 m | Marywilska 54 | 3 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 5 747 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Marywilska 52A | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 11 733 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 517 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 52 | 3 kond. | grudzień 2025 | 59,2 m² | 10 725 |
| 30 m | Marywilska 52 | 3 kond. | październik 2025 | 59,3 m² | 9 949 |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 36,9 m² | 12 791pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,7 m² | 12 055pakiet lokali · poza medianą |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,1 m² | 11 497 |
| 30 m | Marywilska 48 | 5 kond. | marzec 2025 | 36,9 m² | 8 943 |
| 70 m | Marywilska 54 | 3 kond. | maj 2025 | 35,4 m² | 13 559 |
| 70 m | Marywilska 54 | 3 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 5 747 |
Pokaż więcej (47)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Marywilska 52A | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 11 733 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 53,7 m² | 10 048 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 56,8 m² | 13 376 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | styczeń 2026 | 54,3 m² | 12 792 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | lipiec 2025 | 57,8 m² | 12 785 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | maj 2025 | 42,5 m² | 13 533 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | maj 2025 | 57,3 m² | 13 445 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | luty 2025 | 60,6 m² | 11 557 |
| 160 m | Marywilska 65 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 54,2 m² | 14 671 |
| 160 m | Marywilska 60 | 5 kond. | luty 2026 | 68,5 m² | 11 684 |
| 160 m | Marywilska 60 | 5 kond. | listopad 2025 | 75,2 m² | 14 894 |
| 160 m | Marywilska 60 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,7 m² | 13 870 |
| 160 m | Marywilska 60 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 42,1 m² | 15 436 |
| 160 m | Marywilska 60 | 5 kond. | lipiec 2025 | 46,7 m² | 14 133 |
| 170 m | Marywilska 58 | brak danych | luty 2026 | 40,5 m² | 15 671 |
| 170 m | Marywilska 58 | brak danych | październik 2024 | 40,6 m² | 15 290 |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | luty 2026 | 29,2 m² | 18 465pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | luty 2026 | 29,2 m² | 18 465pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | maj 2025 | 68,2 m² | 2 199udział 3/10 · poza medianą |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | kwiecień 2025 | 52,1 m² | 15 333 |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | listopad 2024 | 68,3 m² | 15 954 |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | październik 2024 | 40,5 m² | 17 267 |
| 170 m | Marywilska 58A | 1 kond. | wrzesień 2024 | 40,5 m² | 16 034 |
| 210 m | Marywilska 62 | brak danych | marzec 2026 | 54,5 m² | 15 051 |
| 210 m | Marywilska 62 | brak danych | styczeń 2026 | 35,4 m² | 16 544 |
| 210 m | Marywilska 62 | brak danych | sierpień 2025 | 39,3 m² | 16 273 |
| 220 m | Marywilska 67 | 6 kond. | październik 2025 | 59,9 m² | 11 861 |
| 220 m | Marywilska 67 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 38,2 m² | 9 162 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | styczeń 2026 | 70,8 m² | 13 910 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | wrzesień 2025 | 29,1 m² | 15 120 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | wrzesień 2025 | 51,0 m² | 15 791 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | czerwiec 2025 | 53,0 m² | 16 044 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | czerwiec 2025 | 56,3 m² | 15 464 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | maj 2025 | 38,6 m² | 15 933 |
| 220 m | Marywilska 58B | 6 kond. | kwiecień 2025 | 61,0 m² | 14 749 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | styczeń 2026 | 41,7 m² | 15 606 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | grudzień 2025 | 48,4 m² | 14 569 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | sierpień 2025 | 68,8 m² | 11 913 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | czerwiec 2025 | 33,8 m² | 19 231 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | czerwiec 2025 | 38,0 m² | 9 989 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | maj 2025 | 34,4 m² | 14 373 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | luty 2025 | 63,4 m² | 14 673 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | październik 2024 | 43,4 m² | 14 714 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | wrzesień 2024 | 48,4 m² | 14 466 |
| 250 m | Marywilska 60E | 6 kond. | wrzesień 2024 | 61,3 m² | 14 197 |
| 280 m | Marywilska 64A | 6 kond. | wrzesień 2025 | 39,3 m² | 21 607 |
| 290 m | Marywilska 60A | 6 kond. | lipiec 2025 | 59,3 m² | 15 351 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (70)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Marywilska 64A | 6 kond. | czerwiec 2025 – grudzień 2025 | 70 | 12 776 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Marywilska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 072 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 355 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 613 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 435 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 001 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 051 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło