Ceny transakcyjne mieszkań Mariana Wyrzykowskiego 5A
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Tramwaj Winnica 420 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 63,6 m² | 870 000 zł | 13 208 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 48,2 m² | 789 000 zł | 15 539 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 63,6 m² | 870 000 zł | 13 208 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 48,2 m² | 789 000 zł | 15 539 | wtórny |
| lipiec 2024 | 5 | 48,4 m² | 400 000 zł | 7 748 | wtórny |
| marzec 2024 | 5 | 67,9 m² | 865 000 zł | 12 739 | wtórny |
| grudzień 2023 | 4 | 60,4 m² | 695 000 zł | 11 507 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 4 | 64,8 m² | 675 000 zł | 9 954 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 2 | 32,6 m² | 425 000 zł | 13 037 | wtórny |
| październik 2022 | 6 | 64,2 m² | 734 000 zł | 10 888 | wtórny |
| styczeń 2022 | 7 | 48,6 m² | 480 000 zł | 9 259 | wtórny |
| styczeń 2021 | 3 | 40,1 m² | 375 000 zł | 8 728 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 416 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Mariana Wyrzykowskiego 3A | 7 kond. | lipiec 2025 | 76,4 m² | 11 387 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | grudzień 2025 | 35,3 m² | 14 873 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | marzec 2025 | 46,0 m² | 13 587 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | styczeń 2025 | 43,7 m² | 14 416 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | styczeń 2025 | 57,2 m² | 13 497 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | listopad 2024 | 48,3 m² | 15 280 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2026 | 51,0 m² | 17 833 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 18 056 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | październik 2025 | 70,8 m² | 15 819 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2025 | 44,4 m² | 16 438 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 34,6 m² | 14 017 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 12 326 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 13 021 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | listopad 2025 | 34,6 m² | 15 462 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | październik 2025 | 34,3 m² | 15 743 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | lipiec 2025 | 57,4 m² | 13 415 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2024 | 80,4 m² | 13 806 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | październik 2024 | 80,1 m² | 14 107 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 34,5 m² | 16 377 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 818 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Mariana Wyrzykowskiego 3A | 7 kond. | lipiec 2025 | 76,4 m² | 11 387 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | grudzień 2025 | 35,3 m² | 14 873 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | marzec 2025 | 46,0 m² | 13 587 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | styczeń 2025 | 43,7 m² | 14 416 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | styczeń 2025 | 57,2 m² | 13 497 |
| 80 m | Mariana Wyrzykowskiego 5 | 7 kond. | listopad 2024 | 48,3 m² | 15 280 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2026 | 51,0 m² | 17 833 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 18 056 |
Pokaż więcej (40)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | październik 2025 | 70,8 m² | 15 819 |
| 120 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2025 | 44,4 m² | 16 438 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 34,6 m² | 14 017 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 12 326 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2025 | 57,6 m² | 13 021 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | listopad 2025 | 34,6 m² | 15 462 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | październik 2025 | 34,3 m² | 15 743 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | lipiec 2025 | 57,4 m² | 13 415 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | grudzień 2024 | 80,4 m² | 13 806 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | październik 2024 | 80,1 m² | 14 107 |
| 150 m | Mariana Wyrzykowskiego 1 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 34,5 m² | 16 377 |
| 160 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 14 533 |
| 160 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | sierpień 2025 | 37,6 m² | 15 931 |
| 160 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | lipiec 2025 | 60,0 m² | 14 500 |
| 160 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 37,6 m² | 16 463 |
| 160 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | październik 2024 | 30,5 m² | 17 705 |
| 160 m | Winorośli 9 | 1 kond. | sierpień 2025 | 62,4 m² | 13 933 |
| 160 m | Winorośli 9 | 1 kond. | lipiec 2025 | 26,5 m² | 18 295 |
| 160 m | Winorośli 9 | 1 kond. | grudzień 2024 | 35,7 m² | 18 202 |
| 160 m | Winorośli 9 | 1 kond. | wrzesień 2024 | 55,2 m² | 15 393 |
| 170 m | Dionizosa 4 | 9 kond. | marzec 2026 | 37,8 m² | 15 015 |
| 170 m | Winorośli 11 | 1 kond. | marzec 2025 | 68,5 m² | 15 333 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | luty 2026 | 60,3 m² | 15 298 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | sierpień 2025 | 35,2 m² | 14 505 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | lipiec 2025 | 35,4 m² | 16 370 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 564 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | grudzień 2024 | 35,6 m² | 12 009 |
| 190 m | Poetów 10F | 3 kond. | lipiec 2025 | 40,8 m² | 12 733 |
| 200 m | Poetów 10G | 3 kond. | marzec 2026 | 60,2 m² | 14 763 |
| 200 m | Poetów 10G | 3 kond. | styczeń 2026 | 40,2 m² | 14 561 |
| 250 m | Winorośli 12 | 5 kond. | październik 2025 | 34,6 m² | 17 052 |
| 250 m | Winorośli 12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 40,7 m² | 15 528 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | luty 2026 | 37,5 m² | 17 333 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | listopad 2025 | 37,4 m² | 12 032 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 15 172 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | październik 2025 | 56,8 m² | 14 261 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | sierpień 2025 | 59,3 m² | 13 659 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | sierpień 2025 | 37,4 m² | 15 241 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | luty 2025 | 37,4 m² | 14 706 |
| 280 m | Winorośli 10 | 9 kond. | styczeń 2025 | 48,7 m² | 13 963 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (221)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Dionizosa 4 | 9 kond. | grudzień 2025 – kwiecień 2026 | 79 | 14 028 |
| 180 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | listopad 2024 – maj 2025 | 142 | 12 713 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Mariana Wyrzykowskiego | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 071 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 019 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 507 zł/m² | 10 572 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 739 zł/m² | 15 022 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 497 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 017 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło