iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Leona Berensona 10F

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego80 m na północdecyzja: październik 2025 · kubatura 7 593 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/16895/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025144,8 m²605 000 zł12 930wtórny
lipiec 2025parter43,3 m²630 000 zł13 866wtórny
grudzień 2024parter43,0 m²610 000 zł13 651wtórny
październik 2024245,2 m²600 000 zł12 619wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025144,8 m²605 000 zł12 930wtórny
lipiec 2025parter43,3 m²630 000 zł13 866wtórny
grudzień 2024parter43,0 m²610 000 zł13 651wtórny
październik 2024245,2 m²600 000 zł12 619wtórny
luty 2022263,7 m²690 000 zł10 322wtórny
lipiec 2021145,0 m²425 000 zł8 899wtórny
styczeń 2021parter44,8 m²410 000 zł8 701wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 297 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mLeona Berensona 10E5 kond.grudzień 202558,4 m²13 692
40 mLeona Berensona 10E5 kond.sierpień 202535,7 m²13 968
40 mLeona Berensona 10E5 kond.wrzesień 202456,6 m²12 184
50 mLeona Berensona 10D5 kond.luty 202644,8 m²14 522
90 mLeona Berensona 10H5 kond.marzec 202648,1 m²brak danych
90 mLeona Berensona 10H5 kond.luty 202662,7 m²12 516
90 mLeona Berensona 10H5 kond.październik 202547,6 m²12 616
90 mLeona Berensona 10H5 kond.marzec 202544,9 m²13 577
8 z 22 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (14)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mLeona Berensona 10B5 kond.kwiecień 202564,3 m²11 970
140 mLeona Berensona 12E5 kond.kwiecień 202642,7 m²14 249pakiet lokali · poza medianą
140 mLeona Berensona 12E5 kond.kwiecień 202642,9 m²15 049pakiet lokali · poza medianą
140 mLeona Berensona 12E5 kond.luty 202648,5 m²12 369
140 mLeona Berensona 12E5 kond.styczeń 202646,3 m²13 492
140 mLeona Berensona 12E5 kond.lipiec 202546,6 m²13 297
140 mLeona Berensona 12E5 kond.lipiec 202548,5 m²13 193
140 mLeona Berensona 12E5 kond.czerwiec 202542,3 m²13 680
140 mLeona Berensona 12E5 kond.listopad 202470,5 m²11 051
140 mLeona Berensona 10A5 kond.wrzesień 202547,0 m²14 465
140 mLeona Berensona 10A5 kond.czerwiec 202570,6 m²14 167
140 mLeona Berensona 105 kond.lipiec 202540,8 m²12 224
140 mLeona Berensona 105 kond.kwiecień 202540,9 m²14 059
140 mLeona Berensona 105 kond.kwiecień 202540,8 m²10 265

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²16 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLeona BerensonaBiałołęka
20219 108 zł/m²8 893 zł/m²
202210 640 zł/m²10 105 zł/m²
202311 263 zł/m²11 051 zł/m²
202412 184 zł/m²13 473 zł/m²
202513 638 zł/m²13 739 zł/m²
202612 466 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Leona Berensona 10G5 transakcji od 2021 · 5 kond.Leona Berensona 10E3 transakcje · 5 kond. · 13 692 zł/m²Leona Berensona 10D1 transakcja · 5 kond. · 14 522 zł/m²Leona Berensona 6A1 transakcja od 2021 · 2 kond.Leona Berensona 10C3 transakcje od 2021 · 5 kond.Leona Berensona 10H3 transakcje · 5 kond. · 12 616 zł/m²