Ceny transakcyjne mieszkań Krokwi 16
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Płudy 720 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | parter | 126,9 m² | 1 380 000 zł | 10 878 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 463 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Dziatwy 20C | 4 kond. | grudzień 2025 | 83,0 m² | 14 463 |
| 140 m | Dziatwy 20C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 83,0 m² | 2 109cena nietypowa · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 543 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Dziatwy 20C | 4 kond. | grudzień 2025 | 83,0 m² | 14 463 |
| 140 m | Dziatwy 20C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 83,0 m² | 2 109cena nietypowa · poza medianą |
| 150 m | Dziatwy 18C | 4 kond. | październik 2025 | 55,1 m² | 14 530 |
| 170 m | Dziatwy 20B | 4 kond. | październik 2025 | 72,2 m² | 14 537 |
| 170 m | Dziatwy 20B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 70,7 m² | 14 548 |
| 190 m | Dziatwy 18B | 4 kond. | luty 2026 | 55,7 m² | 15 075 |
| 190 m | Dziatwy 18B | 4 kond. | styczeń 2026 | 64,3 m² | 13 679 |
| 190 m | Dziatwy 18B | 4 kond. | maj 2025 | 32,8 m² | 12 000 |
Pokaż więcej (19)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Dziatwy 16C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 29,7 m² | 15 804 |
| 200 m | Dziatwy 16C | 4 kond. | listopad 2024 | 74,9 m² | brak danych |
| 210 m | Dziatwy 20A | 4 kond. | styczeń 2026 | 59,8 m² | 14 047 |
| 220 m | Dziatwy 18A | 4 kond. | marzec 2026 | 69,4 m² | 15 418 |
| 230 m | Dziatwy 14C | 4 kond. | kwiecień 2026 | 58,6 m² | 15 859 |
| 230 m | Dziatwy 14C | 4 kond. | październik 2025 | 43,6 m² | 16 051 |
| 230 m | Dziatwy 14C | 4 kond. | maj 2025 | 58,9 m² | 15 535 |
| 250 m | Dziatwy 18 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 13 742 |
| 250 m | Dziatwy 18 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 53,4 m² | 13 777 |
| 250 m | Dziatwy 18 | 4 kond. | luty 2025 | 45,1 m² | 14 621 |
| 250 m | Dziatwy 16A | 4 kond. | sierpień 2025 | 46,1 m² | 14 521 |
| 250 m | Dziatwy 16A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 63,1 m² | 14 983 |
| 250 m | Dziatwy 16A | 4 kond. | styczeń 2025 | 59,5 m² | 14 806 |
| 280 m | Dziatwy 16 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 43,7 m² | 16 465 |
| 280 m | Krokwi 28 | 4 kond. | październik 2025 | 58,7 m² | 5 622udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Krokwi 28 | 4 kond. | październik 2025 | 58,7 m² | 8 688pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Krokwi 28 | 4 kond. | sierpień 2025 | 61,2 m² | 7 353udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Krokwi 28 | 4 kond. | maj 2025 | 45,6 m² | 13 816 |
| 280 m | Dziatwy 14A | 4 kond. | grudzień 2024 | 58,3 m² | 14 065 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Krokwi | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 10 258 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 765 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 12 126 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 432 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 14 606 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 689 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło