Ceny transakcyjne mieszkań Kołacińska 23
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Tramwaj Śreniawitów 1 110 mKolej Warszawa Płudy 1 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2023 | parter | 83,7 m² | 999 000 zł | 11 171 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego.
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Sąsiedzka 30 | 2 kond. | październik 2025 | 132,1 m² | 1 988udział 26 261 838/135 000 000 · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 750 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Sąsiedzka 30 | 2 kond. | październik 2025 | 132,1 m² | 1 988udział 26 261 838/135 000 000 · poza medianą |
| 270 m | Kołacińska 10 | 1 kond. | styczeń 2025 | 61,1 m² | 13 750 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Srebrnogórska 1E | 2 kond. | styczeń 2025 | 2 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kołacińska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 7 993 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 459 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 171 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 13 750 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło