Ceny transakcyjne mieszkań Kazimierza Szałasa 9
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Śreniawitów 780 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 82,9 m² | 1 260 000 zł | 15 199 | wtórny |
| luty 2026 | 1 | 60,9 m² | 945 000 zł | 15 512 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 61,2 m² | 950 000 zł | 15 515 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 82,9 m² | 1 260 000 zł | 15 199 | wtórny |
| luty 2026 | 1 | 60,9 m² | 945 000 zł | 15 512 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 61,2 m² | 950 000 zł | 15 515 | wtórny |
| luty 2025 | 2 | 60,8 m² | 850 000 zł | 13 985 | wtórny |
| październik 2023 | 4 | 60,6 m² | 630 000 zł | 10 394 | wtórny |
| styczeń 2023 | 1 | 61,9 m² | 697 500 zł | 11 266 | wtórny |
| sierpień 2021 | parter | 55,1 m² | 540 000 zł | 9 802 | wtórny |
| sierpień 2021 | parter | 63,6 m² | 724 900 zł | 11 396 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 3 | 58,8 m² | 412 000 zł | 7 012 | wtórny |
| marzec 2021 | 3 | 60,8 m² | 595 000 zł | 9 791 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 596 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Kazimierza Szałasa 11 | 4 kond. | luty 2026 | 55,1 m² | 15 614 |
| 40 m | Kazimierza Szałasa 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 54,5 m² | 16 596 |
| 70 m | Kazimierza Szałasa 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 25,4 m² | 20 252 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Kazimierza Szałasa 5 | 5 kond. | styczeń 2026 | 5 | 14 347 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 364 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Kazimierza Szałasa 11 | 4 kond. | luty 2026 | 55,1 m² | 15 614 |
| 40 m | Kazimierza Szałasa 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 54,5 m² | 16 596 |
| 70 m | Kazimierza Szałasa 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 25,4 m² | 20 252 |
| 220 m | Duninów 7 | brak danych | luty 2026 | 37,7 m² | 18 981 |
| 240 m | Duninów 8 | 5 kond. | październik 2025 | 74,4 m² | 16 131 |
| 240 m | Duninów 8 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 41,6 m² | 14 289 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (16)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Kazimierza Szałasa 5 | 5 kond. | styczeń 2026 | 5 | 14 347 |
| 220 m | Duninów 7 | brak danych | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 11 | 14 558 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Kazimierza Szałasa | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 797 zł/m² | 9 791 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 475 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 266 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | brak danych | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 190 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 512 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło