iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Fajna 15

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0

W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku

To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.

Zobacz transakcje w promieniu 300 mCzego nie ma w rejestrze

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 549 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mMarii Callas 16A3 kond.marzec 202632,3 m²16 868
130 mMańkowska 15A2 kond.marzec 2026134,5 m²10 807
170 mMarii Callas 163 kond.czerwiec 202533,8 m²17 820
170 mMarii Callas 163 kond.kwiecień 202546,9 m²13 856
170 mMarii Callas 163 kond.wrzesień 202433,8 m²13 916
190 mMarii Callas 143 kond.kwiecień 202636,6 m²13 395
190 mMarii Callas 143 kond.marzec 202530,6 m²16 661
220 mMańkowska 2A3 kond.marzec 202533,0 m²16 515
8 z 30 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (22)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
220 mMańkowska 2A3 kond.marzec 202530,1 m²15 936
220 mMańkowska 2A3 kond.luty 202555,4 m²14 959
250 mVincenza Belliniego 223 kond.październik 202539,5 m²13 055
250 mVincenza Belliniego 223 kond.listopad 202436,6 m²14 477
250 mVincenza Belliniego 183 kond.maj 202527,9 m²13 529
260 mVincenza Belliniego 243 kond.lipiec 202569,0 m²11 456
260 mVincenza Belliniego 203 kond.grudzień 202531,7 m²14 669
260 mVincenza Belliniego 203 kond.styczeń 202543,8 m²13 245
260 mVincenza Belliniego 203 kond.październik 202452,0 m²12 315
290 mMarii Callas 10A4 kond.kwiecień 202639,2 m²16 373
290 mMarii Callas 10A4 kond.kwiecień 202629,0 m²18 966
290 mMarii Callas 10A4 kond.marzec 202661,1 m²16 357
290 mMarii Callas 10A4 kond.marzec 202647,1 m²15 396
290 mMarii Callas 10A4 kond.marzec 202640,2 m²14 790
290 mMarii Callas 10A4 kond.styczeń 202637,8 m²15 881
290 mArcangela Corellego 183 kond.wrzesień 202546,5 m²13 438
290 mArcangela Corellego 183 kond.lipiec 202557,8 m²14 622
300 mVincenza Belliniego 143 kond.marzec 202631,1 m²11 882
300 mVincenza Belliniego 143 kond.lipiec 202544,7 m²13 746
300 mVincenza Belliniego 143 kond.czerwiec 202552,0 m²13 836
300 mVincenza Belliniego 143 kond.kwiecień 202533,2 m²14 849
300 mVincenza Belliniego 143 kond.styczeń 202543,3 m²12 970

Od dewelopera w promieniu 300 m (75)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mMarii Callas 16A3 kond.wrzesień 2024 – czerwiec 2025612 172
170 mMarii Callas 163 kond.październik 2024 – marzec 2026311 980
190 mMarii Callas 143 kond.październik 2024 – wrzesień 2025211 047
220 mMańkowska 2A3 kond.wrzesień 2024 – luty 2026811 719
290 mMarii Callas 10A4 kond.październik 2025 – marzec 20265612 921

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBiałołęka
20218 893 zł/m²
202210 105 zł/m²
202311 051 zł/m²
202413 473 zł/m²
202513 739 zł/m²
202613 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników: 2 590 mieszkań w 66 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Mańkowska 15D1 transakcja od 2021 · 2 kond.Marii Callas 16A1 transakcja · 24 od dewelopera · 3 kond. · 16 868 zł/m²Mańkowska 15A1 transakcja · 2 kond. · 10 807 zł/m²Marii Callas 163 transakcje · 20 od dewelopera · 3 kond. · 13 916 zł/m²Marii Callas 142 transakcje · 13 od dewelopera · 3 kond. · 15 028 zł/m²Mańkowska 18brak transakcji od 2021 · 1 kond.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego220 m na zachóddecyzja: sierpień 2026 · kubatura 32 500 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/15941/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.