Ceny transakcyjne mieszkań Białołęcka 344A
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (12)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 14
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 60,9 m² | 750 000 zł | 12 325 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 80,7 m² | 820 000 zł | 10 162 | pierwotny |
| kwiecień 2025 | 2 | 39,4 m² | 500 160 zł | 12 685 | wtórny |
| kwiecień 2025 | parter | 39,8 m² | 504 120 zł | 12 679 | pierwotny |
| listopad 2024 | parter | 60,7 m² | 575 210 zł | 9 475 | pierwotny |
| listopad 2024 | 1 | 76,3 m² | 769 424 zł | 10 084 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 65,2 m² | 554 925 zł | 8 512 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 40,2 m² | 448 728 zł | 11 162 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 1 | 45,5 m² | 418 472 zł | 9 193 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | parter | 40,0 m² | 458 364 zł | 11 473 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | parter | 81,1 m² | 679 240 zł | 8 378 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 45,8 m² | 420 192 zł | 9 185 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 60,9 m² | 750 000 zł | 12 325 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 80,7 m² | 820 000 zł | 10 162 | pierwotny |
| kwiecień 2025 | 2 | 39,4 m² | 500 160 zł | 12 685 | wtórny |
| kwiecień 2025 | parter | 39,8 m² | 504 120 zł | 12 679 | pierwotny |
| listopad 2024 | parter | 60,7 m² | 575 210 zł | 9 475 | pierwotny |
| listopad 2024 | 1 | 76,3 m² | 769 424 zł | 10 084 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 65,2 m² | 554 925 zł | 8 512 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 40,2 m² | 448 728 zł | 11 162 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 1 | 45,5 m² | 418 472 zł | 9 193 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | parter | 40,0 m² | 458 364 zł | 11 473 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | parter | 81,1 m² | 679 240 zł | 8 378 | pierwotny |
| wrzesień 2024 | 2 | 45,8 m² | 420 192 zł | 9 185 | pierwotny |
| sierpień 2024 | 1 | 39,9 m² | 326 349 zł | 8 179 | pierwotny |
| sierpień 2024 | parter | 40,1 m² | 373 391 zł | 9 318 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 487 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Białołęcka 344C | 3 kond. | listopad 2024 | 40,7 m² | 15 487 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (36)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Białołęcka 344B | 3 kond. | wrzesień 2024 – luty 2026 | 13 | 9 145 |
| 60 m | Białołęcka 344 | 3 kond. | wrzesień 2024 – marzec 2026 | 10 | 10 620 |
| 100 m | Białołęcka 344C | 3 kond. | wrzesień 2024 – luty 2026 | 13 | 8 853 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 487 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Białołęcka 344C | 3 kond. | listopad 2024 | 40,7 m² | 15 487 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (36)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Białołęcka 344B | 3 kond. | wrzesień 2024 – luty 2026 | 13 | 9 145 |
| 60 m | Białołęcka 344 | 3 kond. | wrzesień 2024 – marzec 2026 | 10 | 10 620 |
| 100 m | Białołęcka 344C | 3 kond. | wrzesień 2024 – luty 2026 | 13 | 8 853 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Białołęcka | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 052 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 109 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 13 113 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 648 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 060 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 16 722 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło