Ceny transakcyjne mieszkań Białołęcka 253E
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bródno 2 120 mTramwaj Faradaya 1 060 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 2 | 52,9 m² | 750 000 zł | 14 186 | wtórny |
| październik 2023 | 1 | 35,4 m² | 500 000 zł | 14 144 | wtórny |
| sierpień 2023 | parter | 36,1 m² | 480 000 zł | 13 315 | wtórny |
| marzec 2023 | 1 | 36,4 m² | 440 000 zł | 12 085 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 45,6 m² | 549 000 zł | 12 045 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 020 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Daniszewska 34 | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,5 m² | 14 051 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | marzec 2026 | 58,3 m² | 15 087 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | grudzień 2025 | 38,2 m² | 15 715 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | wrzesień 2025 | 37,1 m² | 19 008 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | maj 2025 | 58,5 m² | 15 045 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | marzec 2026 | 61,5 m² | 17 062 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | październik 2025 | 50,0 m² | 14 994 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | maj 2025 | 35,0 m² | 16 857 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Wiśniowy Sad 38 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 47,5 m² | 13 882 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 17 124 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | marzec 2026 | 42,1 m² | 14 245 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | lipiec 2025 | 64,4 m² | 14 738 |
| 110 m | Białołęcka 253G | 4 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 729 |
| 140 m | Wiśniowy Sad 32 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 74,3 m² | 13 457 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Daniszewska 34 | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 17 520 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 020 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Daniszewska 34 | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,5 m² | 14 051 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | marzec 2026 | 58,3 m² | 15 087 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | grudzień 2025 | 38,2 m² | 15 715 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | wrzesień 2025 | 37,1 m² | 19 008 |
| 40 m | Białołęcka 253F | 4 kond. | maj 2025 | 58,5 m² | 15 045 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | marzec 2026 | 61,5 m² | 17 062 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | październik 2025 | 50,0 m² | 14 994 |
| 70 m | Daniszewska 32 | 4 kond. | maj 2025 | 35,0 m² | 16 857 |
Pokaż więcej (24)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Wiśniowy Sad 38 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 47,5 m² | 13 882 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 17 124 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | marzec 2026 | 42,1 m² | 14 245 |
| 110 m | Daniszewska 30 | 4 kond. | lipiec 2025 | 64,4 m² | 14 738 |
| 110 m | Białołęcka 253G | 4 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 729 |
| 140 m | Wiśniowy Sad 32 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 74,3 m² | 13 457 |
| 170 m | Wiśniowy Sad 30 | 3 kond. | styczeń 2026 | 39,1 m² | 11 646 |
| 170 m | Wiśniowy Sad 30 | 3 kond. | lipiec 2025 | 52,1 m² | 12 097 |
| 170 m | Daniszewska 28 | 4 kond. | styczeń 2026 | 62,1 m² | 14 495 |
| 170 m | Daniszewska 28 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,9 m² | 16 215 |
| 170 m | Daniszewska 28 | 4 kond. | lipiec 2025 | 64,4 m² | 13 966 |
| 170 m | Daniszewska 28 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 50,5 m² | 15 749 |
| 200 m | Daniszewska 26 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 41,0 m² | 15 739 |
| 210 m | Sygnetowa 12 | 3 kond. | marzec 2025 | 54,1 m² | 14 412 |
| 210 m | Sygnetowa 12 | 3 kond. | styczeń 2025 | 39,4 m² | 14 978 |
| 210 m | Daniszewska 24C | 4 kond. | styczeń 2026 | 36,1 m² | 15 452 |
| 210 m | Daniszewska 24C | 4 kond. | styczeń 2025 | 67,1 m² | 12 677 |
| 220 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 73,8 m² | brak danych |
| 220 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | marzec 2026 | 51,8 m² | 15 447 |
| 220 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | marzec 2025 | 51,9 m² | 13 961 |
| 220 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | grudzień 2024 | 51,1 m² | 15 353 |
| 270 m | Daniszewska 24 | 4 kond. | grudzień 2025 | 59,7 m² | 15 924 |
| 270 m | Daniszewska 22C | brak danych | październik 2024 | 48,7 m² | 4 722udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Pawła Włodkowica 9B | 4 kond. | październik 2025 | 69,5 m² | 16 863 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (66)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Daniszewska 34 | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 17 520 |
| 290 m | Pawła Włodkowica 9B | 4 kond. | luty 2025 – kwiecień 2025 | 65 | 11 194 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Białołęcka | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 052 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 109 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 13 315 zł/m² | 13 113 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 648 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 060 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 722 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło