Ceny transakcyjne mieszkań Wrocławska 7
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Ulrychów 1 220 mTramwaj Orlich Gniazd 110 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | parter | 53,4 m² | 785 000 zł | 14 700 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 395 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Wrocławska 7A | 6 kond. | luty 2026 | 86,0 m² | 12 093 |
| 120 m | gen. Mikołaja Bołtucia 4 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 60,5 m² | 12 395 |
| 150 m | gen. Mikołaja Bołtucia 2 | 10 kond. | grudzień 2025 | 60,5 m² | 12 477 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 220 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Wrocławska 7A | 6 kond. | luty 2026 | 86,0 m² | 12 093 |
| 120 m | gen. Mikołaja Bołtucia 4 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 60,5 m² | 12 395 |
| 150 m | gen. Mikołaja Bołtucia 2 | 10 kond. | grudzień 2025 | 60,5 m² | 12 477 |
| 170 m | ppłk. Wacława Szadkowskiego 2 | 8 kond. | marzec 2026 | 75,3 m² | 13 679 |
| 180 m | Wrocławska 10D | 6 kond. | grudzień 2025 | 49,4 m² | 15 293 |
| 180 m | Wrocławska 10C | 6 kond. | luty 2026 | 49,4 m² | 15 394 |
| 210 m | Gołuchowska 1 | 8 kond. | październik 2025 | 35,3 m² | 14 007 |
| 210 m | Wrocławska 10F | 4 kond. | luty 2026 | 48,3 m² | 15 023 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Wrocławska 10F | 4 kond. | listopad 2025 | 47,9 m² | 14 614 |
| 230 m | Wrocławska 10A | 4 kond. | październik 2025 | 55,9 m² | 16 112 |
| 240 m | Gołuchowska 3 | 10 kond. | styczeń 2026 | 45,6 m² | 14 593 |
| 250 m | Wrocławska 10 | 4 kond. | luty 2026 | 55,9 m² | 14 411 |
| 270 m | Gołuchowska 5 | 10 kond. | listopad 2025 | 60,4 m² | 13 171 |
| 280 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 14 029 |
| 280 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 62,9 m² | 10 811 |
| 280 m | Wrocławska 18 | 10 kond. | luty 2026 | 82,7 m² | 16 030 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wrocławska | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 9 707 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 831 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 13 000 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 14 745 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 14 137 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 15 208 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło