Ceny transakcyjne mieszkań Stanisława Lencewicza 1
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Bemowo 1 570 mTramwaj Radiowa 160 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2021 | parter | 46,0 m² | 190 000 zł | 4 131 | cena nietypowa · poza medianą |
W okolicy
W promieniu 150 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Czerwonych Maków 1 | 8 kond. | październik 2025 | 1 | 8 480 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 200 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Pirenejska 8 | 4 kond. | luty 2026 | 67,9 m² | 11 421 |
| 190 m | Pirenejska 10 | 9 kond. | marzec 2026 | 30,1 m² | 15 641 |
| 190 m | Pirenejska 10 | 9 kond. | listopad 2025 | 59,9 m² | 12 279 |
| 190 m | Powstańców Śląskich 104 | 9 kond. | marzec 2026 | 35,8 m² | 16 341 |
| 210 m | Pirenejska 12 | 9 kond. | marzec 2026 | 49,8 m² | 12 053 |
| 220 m | Czerwonych Maków 5 | 10 kond. | marzec 2026 | 74,1 m² | 1 943udział 6/32 · poza medianą |
| 230 m | Czerwonych Maków 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 46,0 m² | 348udział 1/32 · poza medianą |
| 240 m | Pirenejska 14 | 9 kond. | luty 2026 | 44,1 m² | 12 582 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Pirenejska 14 | 9 kond. | styczeń 2026 | 29,2 m² | 15 427 |
| 240 m | Pirenejska 14 | 9 kond. | grudzień 2025 | 44,1 m² | 13 200 |
| 260 m | Apenińska 4 | 8 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 16 015 |
| 270 m | Czerwonych Maków 10 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 83,9 m² | 14 366 |
| 270 m | Apenińska 2 | 9 kond. | marzec 2026 | 62,9 m² | 13 193 |
| 270 m | Apenińska 2 | 9 kond. | grudzień 2025 | 62,0 m² | 11 061 |
| 290 m | Apenińska 9 | 4 kond. | listopad 2025 | 78,8 m² | 11 545 |
| 290 m | Apenińska 3A | 4 kond. | luty 2026 | 56,7 m² | 15 258 |
| 290 m | Powstańców Śląskich 106D | 8 kond. | marzec 2026 | 35,4 m² | 16 667 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Czerwonych Maków 1 | 8 kond. | październik 2025 | 1 | 8 480 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stanisława Lencewicza | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 8 676 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 8 698 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 12 276 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 11 651 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło