Ceny transakcyjne mieszkań Rozłogi 12A
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Metro Bemowo 1 830 mTramwaj Synów Pułku 1 000 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2024 | 10 | 49,9 m² | 578 000 zł | 11 581 | transakcja nierynkowa · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 625 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Rozłogi 14A | 12 kond. | październik 2025 | 49,9 m² | 13 625 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 100 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Rozłogi 14A | 12 kond. | październik 2025 | 49,9 m² | 13 625 |
| 180 m | Okrętowa 52 | 1 kond. | listopad 2024 | 39,6 m² | 12 639pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Okrętowa 52 | 1 kond. | listopad 2024 | 109,9 m² | 9 101pakiet lokali · poza medianą |
| 200 m | Okrętowa 68 | 3 kond. | grudzień 2025 | 63,6 m² | 13 847 |
| 200 m | Siemiatycka 15 | 13 kond. | czerwiec 2025 | 35,6 m² | 18 284 |
| 210 m | Rozłogi 16 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,1 m² | 8 818udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Rozłogi 18 | 15 kond. | listopad 2025 | 62,0 m² | 19 177 |
| 280 m | Człuchowska 35A | brak danych | maj 2025 | 86,0 m² | 19 533 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Człuchowska 35A | brak danych | kwiecień 2025 | 35,7 m² | 19 188 |
| 290 m | Lazurowa 14E | 6 kond. | sierpień 2025 | 37,7 m² | 15 915 |
| 290 m | Lazurowa 14E | 6 kond. | wrzesień 2024 | 71,3 m² | 17 917 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rozłogi | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 9 387 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 7 068 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 16 130 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 14 392 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 15 939 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło