Ceny transakcyjne mieszkań Rosy Bailly 9
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Metro Ulrychów 1 130 mTramwaj Marynin 360 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | parter | 45,6 m² | 610 000 zł | 13 377 | wtórny |
| luty 2025 | 3 | 45,6 m² | 600 000 zł | 13 158 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | parter | 45,6 m² | 610 000 zł | 13 377 | wtórny |
| luty 2025 | 3 | 45,6 m² | 600 000 zł | 13 158 | wtórny |
| maj 2024 | 8 | 35,1 m² | 500 000 zł | 14 245 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 3 | 45,6 m² | 600 000 zł | 13 158 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 029 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 35,1 m² | 15 527 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 35,1 m² | 9 117 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | maj 2025 | 63,4 m² | 12 934 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | grudzień 2024 | 35,1 m² | 14 530 |
| 110 m | Rosy Bailly 5 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 14 143 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 14 029 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 62,9 m² | 10 811 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | maj 2025 | 45,6 m² | 11 179 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 45,6 m² | 14 139 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 831 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 35,1 m² | 15 527 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 35,1 m² | 9 117 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | maj 2025 | 63,4 m² | 12 934 |
| 100 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 | 11 kond. | grudzień 2024 | 35,1 m² | 14 530 |
| 110 m | Rosy Bailly 5 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 14 143 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 14 029 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 62,9 m² | 10 811 |
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | maj 2025 | 45,6 m² | 11 179 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 45,6 m² | 14 139 |
| 200 m | Wrocławska 18 | 10 kond. | luty 2026 | 82,7 m² | 16 030 |
| 230 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 5 | 10 kond. | maj 2025 | 45,6 m² | 14 029 |
| 230 m | Juliusza Kaden-Bandrowskiego 5 | 10 kond. | listopad 2024 | 62,9 m² | 14 785 |
| 230 m | Wrocławska 16 | 11 kond. | marzec 2025 | 63,5 m² | 11 333 |
| 230 m | Wrocławska 16 | 11 kond. | listopad 2024 | 35,2 m² | 16 126 |
| 240 m | Widawska 1 | 4 kond. | sierpień 2025 | 48,4 m² | 12 397 |
| 280 m | Widawska 7 | 10 kond. | lipiec 2025 | 63,3 m² | 11 137 |
| 300 m | Wrocławska 14 | 10 kond. | lipiec 2025 | 62,9 m² | 10 143 |
| 300 m | Wrocławska 14 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 62,9 m² | 2 305udział 1/6 · poza medianą |
| 300 m | Wrocławska 14 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 62,9 m² | 5 485udział 5/6 · poza medianą |
| 300 m | Widawska 9 | 12 kond. | luty 2025 | 46,8 m² | 13 632 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rosy Bailly | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 8 782 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 759 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 10 135 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 13 701 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 13 377 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło