Ceny transakcyjne mieszkań Obrońców Tobruku 31C
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Ulrychów 1 630 mTramwaj Koło 860 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2023 | parter | 135,2 m² | 2 360 000 zł | 16 388 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 037 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | luty 2026 | 99,3 m² | 16 927 |
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 17 148 |
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 66,2 m² | 15 868 |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 35,3 m² | 3 972transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | styczeń 2026 | 78,6 m² | 18 107 |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 133,8 m² | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 946 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | luty 2026 | 99,3 m² | 16 927 |
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 17 148 |
| 60 m | Obrońców Tobruku 31 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 66,2 m² | 15 868 |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 35,3 m² | 3 972transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | styczeń 2026 | 78,6 m² | 18 107 |
| 150 m | Obrońców Tobruku 23 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 133,8 m² | brak danych |
| 170 m | Obrońców Tobruku 29 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 15 574 |
| 170 m | Obrońców Tobruku 29 | 7 kond. | marzec 2026 | 123,5 m² | 21 459 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Obrońców Tobruku 29 | 7 kond. | listopad 2025 | 50,3 m² | 17 307 |
| 170 m | Obrońców Tobruku 29 | 7 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 16 962 |
| 200 m | Księcia Bolesława 7B | 7 kond. | luty 2026 | 31,0 m² | 17 725 |
| 200 m | Księcia Bolesława 7B | 7 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 13 853 |
| 210 m | Obrońców Tobruku 27 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 94,5 m² | 13 233 |
| 210 m | Obrońców Tobruku 27 | 7 kond. | luty 2026 | 44,6 m² | 17 048 |
| 210 m | Obrońców Tobruku 27 | 7 kond. | listopad 2025 | 88,3 m² | 17 109 |
| 220 m | Księcia Bolesława 7E | 7 kond. | luty 2026 | 57,5 m² | 17 979 |
| 220 m | Obrońców Tobruku 21B | 6 kond. | styczeń 2026 | 59,3 m² | 15 038 |
| 220 m | Obrońców Tobruku 21B | 6 kond. | październik 2025 | 63,2 m² | 16 930 |
| 290 m | Obrońców Tobruku 25 | 7 kond. | luty 2026 | 58,3 m² | 18 182 |
| 290 m | Obrońców Tobruku 25 | 7 kond. | listopad 2025 | 33,9 m² | 16 667 |
| 290 m | Obrońców Tobruku 25 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 53,2 m² | 14 662 |
| 290 m | Obrońców Tobruku 25 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 98,2 m² | 15 754 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | marzec 2026 | 50,3 m² | 17 601 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | grudzień 2025 | 76,0 m² | 16 193 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | grudzień 2025 | 87,4 m² | 20 014 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | październik 2025 | 55,0 m² | 16 267 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 84,7 m² | 19 596 |
| 300 m | Obrońców Tobruku 19 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 53,5 m² | 10 459 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Obrońców Tobruku | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 11 416 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 806 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 14 349 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 17 810 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 16 930 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 16 927 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło