Ceny transakcyjne mieszkań Karola Irzykowskiego 8
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bemowo 1 110 mTramwaj Plac Kasztelański 660 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 3 | 61,7 m² | 700 000 zł | 11 345 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 3 | 61,7 m² | 700 000 zł | 11 345 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 1 | 43,7 m² | 550 000 zł | 12 586 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 252 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Karola Irzykowskiego 4 | 11 kond. | luty 2026 | 61,5 m² | 13 252 |
| 130 m | Karola Irzykowskiego 2 | 13 kond. | luty 2026 | 45,8 m² | 13 319 |
| 130 m | Karola Irzykowskiego 2 | 13 kond. | sierpień 2025 | 65,1 m² | 11 521 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Karola Irzykowskiego 6 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 13 312 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 008 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Karola Irzykowskiego 4 | 11 kond. | luty 2026 | 61,5 m² | 13 252 |
| 130 m | Karola Irzykowskiego 2 | 13 kond. | luty 2026 | 45,8 m² | 13 319 |
| 130 m | Karola Irzykowskiego 2 | 13 kond. | sierpień 2025 | 65,1 m² | 11 521 |
| 240 m | Kazimierza Wyki 3 | 13 kond. | czerwiec 2025 | 60,4 m² | 12 748 |
| 250 m | Kryształowa 42 | 6 kond. | listopad 2025 | 37,2 m² | 16 658 |
| 250 m | Kryształowa 42 | 6 kond. | sierpień 2025 | 114,2 m² | 14 008 |
| 250 m | Kryształowa 42 | 6 kond. | maj 2025 | 61,1 m² | 14 975 |
| 250 m | Kryształowa 42 | 6 kond. | marzec 2025 | 67,6 m² | 12 580 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Kryształowa 42 | 6 kond. | grudzień 2024 | 40,4 m² | 16 836 |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | grudzień 2025 | 36,4 m² | 14 819 |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 24,7 m² | 17 234 |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | lipiec 2025 | 35,5 m² | brak danych |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 15 162 |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 40,7 m² | 15 103 |
| 260 m | Wacława Borowego 15 | 7 kond. | luty 2025 | 97,4 m² | 14 144 |
| 270 m | Karabeli 4 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 45,8 m² | 13 865 |
| 270 m | Karabeli 4 | 13 kond. | listopad 2025 | 45,8 m² | 13 974 |
| 270 m | Karabeli 4 | 13 kond. | styczeń 2025 | 45,8 m² | 13 428 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Karola Irzykowskiego 6 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 13 312 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Karola Irzykowskiego | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 9 075 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 917 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 12 586 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 11 587 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 11 521 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 13 285 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło