iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań gen. Meriana C. Coopera 7M

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Bemowo 1 580 mTramwaj Os. Górczewska 570 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego250 m na południedecyzja: styczeń 2025 · kubatura 20 602 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/24526/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026352,4 m²1 010 000 zł19 275wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026352,4 m²1 010 000 zł19 275wtórny
maj 2021259,5 m²610 601 zł10 260pierwotny
maj 2021parter73,3 m²700 317 zł9 554pierwotny
kwiecień 2021145,5 m²484 794 zł10 660pierwotny
marzec 2021345,5 m²454 693 zł9 998pierwotny
marzec 2021395,3 m²966 400 zł10 146pierwotny
marzec 2021245,6 m²492 620 zł10 803pierwotny
marzec 2021parter59,4 m²632 298 zł10 647pierwotny
marzec 2021144,6 m²441 626 zł9 911pierwotny
marzec 2021166,5 m²646 768 zł9 732pierwotny
marzec 2021parter66,4 m²627 240 zł9 442pierwotny
marzec 2021366,3 m²633 603 zł9 552pierwotny
marzec 2021152,3 m²494 826 zł9 454pierwotny
marzec 2021359,7 m²579 833 zł9 721pierwotny
marzec 2021273,3 m²700 655 zł9 565pierwotny
marzec 2021parter52,3 m²537 392 zł10 271pierwotny
marzec 2021252,2 m²537 704 zł10 295pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 766 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mgen. Meriana C. Coopera 7L4 kond.wrzesień 202445,6 m²22 193
40 mgen. Meriana C. Coopera 7N4 kond.grudzień 202573,5 m²19 388
50 mgen. Meriana C. Coopera 9D4 kond.marzec 202565,0 m²16 934
50 mgen. Meriana C. Coopera 9C3 kond.maj 202565,4 m²16 220
90 mgen. Meriana C. Coopera 83 kond.styczeń 202655,4 m²19 216
100 mgen. Meriana C. Coopera 94 kond.luty 202539,0 m²16 431
110 mgen. Meriana C. Coopera 124 kond.wrzesień 202444,9 m²17 599
110 mgen. Meriana C. Coopera 7R4 kond.luty 202645,5 m²19 798
8 z 19 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (11)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mgen. Meriana C. Coopera 7R4 kond.listopad 202559,4 m²20 219
120 mgen. Meriana C. Coopera 9F4 kond.czerwiec 202554,9 m²16 093
120 mgen. Meriana C. Coopera 8A4 kond.luty 202670,9 m²19 046
120 mgen. Meriana C. Coopera 8A4 kond.październik 202437,0 m²16 766
130 mgen. Meriana C. Coopera 7J4 kond.listopad 202459,4 m²18 431
130 mgen. Meriana C. Coopera 9A4 kond.kwiecień 202550,2 m²16 152
130 mgen. Meriana C. Coopera 9A4 kond.styczeń 202547,3 m²15 642
130 mgen. Meriana C. Coopera 9A4 kond.grudzień 202439,2 m²16 322
130 mgen. Meriana C. Coopera 8B3 kond.kwiecień 202639,4 m²16 248
150 mgen. Meriana C. Coopera 12A4 kond.sierpień 202546,5 m²16 674
150 mgen. Meriana C. Coopera 12A4 kond.styczeń 202565,7 m²13 544

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
Rokgen. Meriana C. CooperaBemowo
202110 873 zł/m²10 857 zł/m²
202212 313 zł/m²12 012 zł/m²
202313 579 zł/m²13 019 zł/m²
202417 321 zł/m²16 070 zł/m²
202517 105 zł/m²16 059 zł/m²
202619 246 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
gen. Meriana C. Coopera 7L1 transakcja · 12 od dewelopera · 4 kond. · 22 193 zł/m²gen. Meriana C. Coopera 7N1 transakcja · 20 od dewelopera · 4 kond. · 19 388 zł/m²gen. Meriana C. Coopera 9C1 transakcja · 3 kond. · 16 220 zł/m²gen. Meriana C. Coopera 9D1 transakcja · 4 kond. · 16 934 zł/m²gen. Meriana C. Coopera 9B3 transakcje od 2021 · 4 kond.gen. Meriana C. Coopera 7P16 transakcji od dewelopera · 4 kond.