Ceny transakcyjne mieszkań Borowej Góry 7
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Bemowo 1 690 mTramwaj Synów Pułku 250 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 10 | 51,5 m² | 790 000 zł | 15 346 | wtórny |
| styczeń 2025 | 8 | 48,9 m² | 700 000 zł | 14 330 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 10 | 51,5 m² | 790 000 zł | 15 346 | wtórny |
| styczeń 2025 | 8 | 48,9 m² | 700 000 zł | 14 330 | wtórny |
| sierpień 2024 | 8 | 48,9 m² | 600 000 zł | 12 283 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 4 | 41,4 m² | 420 000 zł | 10 138 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 10 | 30,0 m² | 370 000 zł | 12 337 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 6 | 30,0 m² | 415 000 zł | 13 838 | wtórny |
| lipiec 2022 | 10 | 41,4 m² | 384 000 zł | 9 269 | wtórny |
| maj 2022 | 8 | 48,9 m² | 513 000 zł | 10 502 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 7 | 41,4 m² | 450 000 zł | 10 862 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +17 % (+100 000 zł). Ceny mieszkań na Bemowie w tym samym czasie: −5 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (48,9 m², piętro 8) sprzedano 2 razy: sierpień 2024, styczeń 2025. Zmiana ceny za m²: +16,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 031 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Borowej Góry 5 | 11 kond. | sierpień 2025 | 41,4 m² | 14 724 |
| 80 m | Borowej Góry 8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 41,4 m² | 12 672 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | październik 2025 | 30,0 m² | 18 673 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | luty 2025 | 48,9 m² | 14 391 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | październik 2024 | 30,0 m² | 13 671 |
| 120 m | Borowej Góry 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 13 598 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 557 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Borowej Góry 5 | 11 kond. | sierpień 2025 | 41,4 m² | 14 724 |
| 80 m | Borowej Góry 8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 41,4 m² | 12 672 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | październik 2025 | 30,0 m² | 18 673 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | luty 2025 | 48,9 m² | 14 391 |
| 80 m | Borowej Góry 10 | 11 kond. | październik 2024 | 30,0 m² | 13 671 |
| 120 m | Borowej Góry 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 13 598 |
| 150 m | Borowej Góry 4 | 11 kond. | styczeń 2025 | 30,0 m² | 17 339 |
| 170 m | Borowej Góry 1 | 11 kond. | grudzień 2025 | 51,5 m² | 11 849 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Borowej Góry 1 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 48,9 m² | 13 818 |
| 170 m | Borowej Góry 1 | 11 kond. | styczeń 2025 | 30,0 m² | 15 172 |
| 170 m | Borowej Góry 1 | 11 kond. | październik 2024 | 30,0 m² | 16 339 |
| 190 m | Borowej Góry 2 | 11 kond. | październik 2025 | 41,4 m² | 13 758 |
| 190 m | Borowej Góry 2 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 30,0 m² | 8 336 |
| 250 m | Powstańców Śląskich 12 | brak danych | luty 2026 | 53,5 m² | 16 075 |
| 250 m | Powstańców Śląskich 12 | brak danych | czerwiec 2025 | 65,0 m² | 12 923 |
| 280 m | mjr. Henryka Sucharskiego 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 55,6 m² | 13 130 |
| 280 m | mjr. Henryka Sucharskiego 5 | 11 kond. | grudzień 2025 | 55,6 m² | 11 691 |
| 280 m | mjr. Henryka Sucharskiego 5 | 11 kond. | lipiec 2025 | 30,0 m² | 16 339 |
| 280 m | mjr. Henryka Sucharskiego 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 50,0 m² | 16 000 |
| 290 m | mjr. Henryka Sucharskiego 1 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 30,0 m² | 18 173 |
| 290 m | Powstańców Śląskich 3A | 8 kond. | wrzesień 2025 | 83,8 m² | 20 180 |
| 290 m | Powstańców Śląskich 3A | 8 kond. | maj 2025 | 36,3 m² | 19 813 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Borowej Góry | Bemowo |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 270 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 502 zł/m² | 11 304 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 664 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 171 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 360 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 598 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło